Zagreb je 1880. godine pogodio najrazorniji potres u njegovoj povijesti. Stara katedrala je pretrpjela ogromnu štetu, zbog čega je bila potrebna temeljita obnova. U potresu su stradali svodovi, oltari, pod te zvonik. Obnova je trajala 26 godina, a vodio ju je poznati graditelj Hermann Bolle.
Dok se stara katedrala obnavljala, mise su se održavale u maloj Crkvi svete Marije između Tkalče i Dolca.
Crkva svete Marije, prvotno samostanska, a od početka 16. stoljeća župna crkva, izgrađena je na zaravanku koji se terasto spušta prema nekadašnjem kaptolskom podgrađu. Na tom se mjestu od 13. stoljeća spominje istoimena kapela, odnosno crkva za koju se zna samo da je pripadala cistercitima, koji su uz nju imali samostan te kupalište na vlastitu zemljištu blizu Potoka (današnje Tkalčićeve ulice).